Moderne 1- Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen Stadt und Natur!

Moderne 1- Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen Stadt und Natur!

Moderne 1- Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen Stadt und Natur! 

Was heute unter dem Namen Liesing bekannt ist, waren einst acht Dörfer, die erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum 23. Bezirk zusammengefasst wurden. Wiens jüngster Bezirk ist aufgrund seines hohen Grünraumanteils und der guten Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Autobahn besonders lebenswert. Neben der Nähe zur Stadt finden Sie hier auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der über 30 km lange Liesingbach lädt Sie zum Joggen, zu ausgiebigen Radtouren oder zu entspannten Spaziergängen ein.

Das Wohnbauprojekt bietet perfekt geschnittene 1 bis 3 Zimmer Wohnungen und eignet sich somit optimal für Singles, Pärchen oder Familien. Jede der Einheiten verfügt über eine private Freifläche, wo Sie in Ruhe und entspannt Ihren morgendlichen Kaffee oder ein Gläschen Wein am Abend genießen können.

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet einen großzügige Wohnraum mit Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 5,4 m² großen, nordöstlichen Balkon.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! 

Ausstattung:

• Wunderschönen Eichenholz-Parkettböden
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen (30x60cm) im Badezimmer und WC
• Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Hochwertige, moderne Küche
• Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärme
• Deckenkühlung
• Freiflächen in Form von Eigengärten, Loggia, Terrassen oder Balkone
• Lift
• Kellerabteil
• Kleinkinderspielplatz
• Kinderwagenabstellraum
• Fahrradabstellraum

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: U6 "Erlaaer Straße"

Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A

Befristung:  

7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <4.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap